配资理财　　达实大厦在设计和施工中全面应用BIM技术

　　我国建筑运行能耗占社会总能耗的23%，其中空调总能耗占比为50%左右，而制冷站能耗占比为80%左右，因此中央空调节能是实现建筑节能的关键手段。

　　如何打造低能耗的高效冷站，实现中央空调系统的节能低碳运行？

　　2021-2024年期间，达实智能（002421）大厦冷站平均每年耗电量为232万多度电，大厦高效冷站SCOP为6.31，共计为大厦带来约1464.5万份冷量，满足大厦内设备设施和工作人员全年的用冷需求。

　　图：达实智能大厦搞笑冷站节能数据演算表

　　在相同条件下，传统冷站（SCOP为3.5）想要满足大厦全年用冷需求，则需要至少消耗419万多度电。对比下来，达实智能大厦高效冷站比传统冷站节省了186万多度能源消耗。

　　达实智能大厦的高效冷站主要做了这四件事：

　　常规离心机组 → 磁悬浮机组

　　磁悬浮轴承可以实现无油、无机械摩擦运行，加上变频技术使压缩机转速与负荷精准匹配，尤其在部分负荷下能效优势显著，因此，磁悬浮机组对比传统离心机组更加节能。

　　以达实智能大厦为例，大厦冷站装机容量：3200RT，包含4台800RT磁悬浮冷水机组、4台冷冻水泵、4台冷却水泵、2台加班泵、16台冷却塔等设备。

　　大厦采用的磁悬浮机组可以让主机能效提升20%-30%，对比使用离心机组的传统机房，达实大厦高效机房主机的能效提升每年节省了58万多千瓦时能耗。

　　磁悬浮机组投资回报周期是多少？

　　常规管道 → 135度斜弯头管道

　　采用大弧度弯头替代传统直角弯头，通过平缓的流道设计降低流体局部阻力损失和紊流程度，减少水泵输送能耗，能够让冷站输送能耗进一步降低。

　　达实大厦在设计和施工中全面应用BIM技术，优化管道布局，135度大弯管主要用于冷却水和冷冻水管路，以减少系统阻力，提升能效。

　　对比传统直角弯头，大厦采用的管道设计提升能效约5%，每年可以再为大厦节省6万多千瓦时能耗，节省上万元电费。

　　斜弯头管道的投资回报周期是多少？

　　常规开关柜 → 自动控制柜

　　集成智能控制系统和无功补偿装置，实时监测负载变化，动态调整功率输出，避免轻载或空载时的能源浪费，并提高系统功率因数，减少无功损耗。

　　达实大厦的中央空调冷站采用自主研发的节能控制系统（EMC007），应用按需供能和系统寻优两大基本原理，采用中央空调风水系统全局优化耦合控制，实现系统综合能效提升。让大厦机房系统全年运行能效比连续两年达到 6.31，经国家权威的第三方检测机构评定为“引领级”。

　　对比传统冷站使用的常规开关控制柜，达实大厦采用的自动控制柜提升了25%的系统能效，每年节能量高达80多万千瓦时。

　　自动控制柜的投资回报周期是多少？

　　AI优化控制算法（需搭载在AIoT平台使用）

　　AI算法应用在节能控制领域，主要是通过机器学习预测冷负荷需求，利用优化算法动态制定并下达最佳的系统运行策略，实现系统整体能效最优，能有效降低用电成本和人工成本。

　　达实大厦采用持续优化的 AI 节能控制算法，包括建筑冷热负荷预测、中央空调系统全局优化等算法的应用，实现系统整体能耗进一步降低约10%，帮助大厦近一年办公建筑单位面积能耗下降至85kWh/(㎡·a)，远低于深圳同类甲级写字楼120kWh(㎡·a)的能耗值，实现了节能低碳运行，比同类建筑节能超25%。

　　据测算，加入了AI优化算法后，达实大厦中央空调冷站实现系统整体能耗进一步降低约10%，年节能量约为3万多千瓦时，为大厦带来上万元节能效益。

　　AI算法的投资回报周期是多少？

　　达实智能大厦中央空调高效冷站的演算数据，进一步实证了从设备选型到AI算法在内的节能低碳技术，能够助力冷站实现节能低碳运行。其中，设备的选型能够带来能效的提升，管道设计则能降低损耗，控制柜可以帮助实现自主高效运行，AI优化算法可以进一步在此基础上，提升了建筑的综合能源利用效率，并且投资回报周期更短。

　　综合运用各类节能绿色技术，给达实智能大厦高效冷站带来近550万增量成本，而这一系列节能措施又能回馈给大厦绿色效益，每年节省160多万电费，经计算，综合投资回报周期仅需3.3年。

　　在建筑节能领域，达实智能基于节能低碳技术广泛服务于各类客户，目前已为400多个客户、500多个企业园区智慧空间提供节能解决方案，包括宁德新能源、隆基绿能（601012）、豪鹏科技（001283）、视源股份（002841）等，累计为社会节省电能约15.3亿度，减少约57.3万吨碳排放。

　　注：本文高效冷站节能及投资收益数据基于达实智能大厦近年实际运营数据综合演算得出，仅供参考

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